Tugas 2 Tinjauan tentang UUJK No. 18/1999 (6)

ASPEK HUKUM DALAM PEMBANGUNAN

Nama Mahasiswa (NPM)            :      1.  M. Faisal Ramadhan         (14315567)

                                                             2.  Isna Najib Mahsun            (13315485)

      3.   Ramos Marchelino            (15315634)

      4.   Dien Fikry                           (11315887)

      5.   Yondhi Herlambang          (17315283)

      6.   Azas Pradana                    (11315195)

Kelompok / Semester                 :    III / VII

Dosen Pembimbing                    :    Efa Wahyuni, SE.

JURUSAN TEKNIK SIPIL

FAKULTAS TEKNIK SIPIL DAN PERENCANAAN

UNIVERSITAS GUNADARMA

2018

KATA PENGANTAR

Puji syukur ke hadirat Tuhan Yang Maha Esa, karena atas berkat dan rahmat-Nya sehingga makalah ini dapat terselesaikan dengan baik sesua waktu yang telah ditentukan.

Penulisan makalah ini telah kami susun dengan maksimal dan bantuan dari berbagai pihak sehingga dapat memperlancar pembuatan makalah ini. Makalah diajukan untuk tugas mata kuliah aspek hukum dalam pembangunan.

Terlepas dari semua itu, Kami menyadari sepenuhnya bahwa masih ada kekurangan baik dari segi susunan kalimat maupun tata bahasanya. Oleh karena itu dengan tangan terbuka kami menerima segala saran dan kritik dari pembaca agar kami dapat memperbaiki makalah ini.

Depok, 7 Desember 2018

                                                                                                          Kelompok 3

BAB I

PENDAHULUAN

1.1         LATAR BELAKANG

Rencana Anggaran Biaya (RAB) suatu proyek bangunan harus direncanakan dengan optimal. Banyak hal yang dapat dilakukan sebelum membuat RAB. diantaranva pemilihan desain dan bahan yang akan dipakai, Pemilihan desain dan bahan sangat penting dilakukan. karena akan menunjukkan mutu dan kualitas bangunan tersebut. Setelah RAB selesai. masih ada beberapa item pekerjaan dengan anggaran biaya yang besar yang masih perlu diperhatikan. Pengadaan barang jasa atau kegiatan lelang yang biasa dikenal dengan sebutan procurement yang dapat diartikan scbagai sebuah proses lelang dan barang dani atau jasa dalam biaya total yang ditentukan oleh pemilik. Ketepatan kuantitas dan kualitas.

Jasa Konstruksi merupakan salah satu kegiatan bidang ekonomi yang mempunyai peranan penting dalam pencapaian berbagai sasaran, guna menunjang terwujudnya tujuan pembangunan nasional. Bidang jasa konstruksi diatur dengan Undang-Undang Nomor 18 Tahun 1999, yang diundangkan pada tanggal 7 Mei 1999 dan mulai berlaku satu tahun kemudian, yaitu pada tanggal 7 Mei 2000.

1.2             TUJUAN PENULISAN

1.          Mahasiswa Memahami Tinjauan tentang UUJK No. 18/1999

\

BAB II

PEMBAHASAN

       2.3            TINJAUAN TENTANG UUJK No.18/1999

               Pembangunan nasional bertujuan untuk mewujudkan masyarakat adil dan makmur yang merata material dan spiritual berdasarkan Pancasila dan Undang-Undang Dasar 1945. Jasa  konstruksi  merupakan  salah  satu  kegiatan dalam  bidang  ekonomi,  sosial,  dan  budaya  yang mempunyai peranan penting dalam pencapaian berbagai sasaran guna menunjang terwujudnya tujuan pembangunan nasional. Berbagai  peraturan  perundang-undangan  yang  berlaku belum  berorientasi  baik  kepada  kepentingan pengembangan  jasa konstruksi  sesuai dengan karakteristiknya,  yang mengakibatkan  kurang berkembangnya iklim usaha yang mendukung peningkatan daya saing secara optimal, maupun bagi kepentingan masyarakat. Berdasarkan pertimbangan tersebut pada huruf diperlukan Undang-undang tentang Jasa Konstruksi.

1.         Ketentuan Umum

            Ketentuan umum dalam UUJK NO. 18/1999 pasal 1 adalah sebagai berikut:

a.      Jasa konstruksi adalah layanan jasa konsultansi perencanaan pekerjaan konstruksi, layanan jasa pelaksanaan pekerjaan konstruksi, dan layanan jasa konsultansi pengawasan pekerjaan konstruksi;

b.   Pekerjaan konstruksi adalah keseluruhan atau sebagian rangkaian kegiatan perencanaan dan/atau pelaksanaan beserta  pengawasan  yang  mencakup pekerjaan  arsitektural,  sipil,  mekanikal,  elektrikal, dan  tata  lingkungan masing-masing beserta kelengkapannya. untuk mewujudkan suatu bangunan atau bentuk fisik lain;

c.       Pengguna  jasa adalah  orang  perseorangan atau badan sebagai pemberi tugas atau pemilik pekerjaan/proyek yang memerlukan layanan jasa konstruksi;

d.      Penyedia  jasa  adalah  orang  perseorangan  atau  badan  ,yang  kegiatan  usahanya  menyediakan layanan  jasa konstruksi;

e.    Kontrak kerja konstruksi adalah ke seluruhan dokumen yang mengatur hubungan hukum antara pengguna jasa dan penyedia jasa dalam penyelenggaraan pekerjaan konstruksi;

f.       Kegagalan  bangunan  adalah  keadaan  bangunan.  yang setelah  diserahterimakan  oleh penyedia  jasa kepada pengguna jasa, menjadi tidak berfungsi baik secara keseluruhan maupun sebagian dan/atau tidak sesuai dengan ketentuan  yang  tercantum  dalam  kontrak  kerja  konstruksi  atau  pemanfaatannya  yang menyimpang  sebagai akibat kesalahan penyedia jasa dan/atau pengguna jasa;

g.    Forum  jasa  konstniksi  adalah  sarana  komunikasi  dan  konsultasi  antara  masyarakat  jasa  konstruksi dan Pemerintah mengenai hal-hal yang berkaitan dengan masalah jasa konstruksi nasional yang bersifat nasional, independen, dan mandiri;

h.      Registrasi  adalah  suatu  kegiatan  untuk  menentukan  kompetensi  profesi  keahlian  dan keterampilan tertentu, orang  perseorangan  dan badan;  usaha  untuk  menentukan  izin usaha  sesuai  klasifikasi  dan kualifikasi  yang diwujudkan dalam sertifikat;

i.      Perencana konstruksi adalah penyedia jasa orang perseorangan atau badan usaha. yang dinyatakan ahli yang profesional di bidang perencanaan jasa konstruksi yang mampu mewujudkan pekerjaan dalam bentuk dokumen perencanaan bangunan fisik lain;

j.     Pelaksana konstruksi adalah penyedia jasa orang perseorangan  atau badan usaha yang dinyatakan ahli yang profesional   di  bidang   pelaksanaan   jasa  konstruksi   yang   mampu   menyelenggarakan   kegiatannya  untuk mewujudkan suatu hasil perencanaan menjadi bentuk bangunan atau bentuk fisik lain;

k.     Pengawas konstruksi adalah penyedia jasa orang perseorangan atau badan usaha yang dinyatakan ahli yang profesional  di bidang  pengawasan  jasa konstruksi  yang mampu  melaksanakan  pekerjaan  pengawasan sejak awal pelaksanaan pekerjaan konstruksi sampai selesai dan diserahterimakan.

2.         Asas dan Tujuan

          Pengaturan  jasa konstruksi pada pasal 2 UUJK 18/1999 adalah  berlandaskan  pada  asas  kejujuran  dan keadilan,  manfaat,  keserasian,  keseimbangan, kemandirian,  keterbukaan,  kemitraan,  keamanan  dan keselamatan  demi kepentingan  masyarakat,  bangsa,  dan negara.

          Pengaturan jasa konstruksi pasal 3 UUJK 18/1999 bertujuan untuk :

a.    memberikan  arah pertumbuhan  dan perkembangan  jasa konstruksi  untuk   mewujudkan  struktur  usaha yang kokoh, andal, berdaya saing tinggi, dan hasil pekerjaan konstruksi yang berkualitas;

b.     mewujudkan   tertib   penyelenggaraan   pekerjaan   konstruksi   yang  menjamin   kesetaraan   kedudukan  antara pengguna  jasa dan penyedia  jasa dalam  hak dan kewajiban,  serta meningkatkan  kepatuhan  pada ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku;

c.    mewujudkan peningkatan peran masyarakat di bidang jasa konstruksi.

3.      Usaha Jasa Konstruksi

a.      Jenis, Bentuk, dan Bidang Usaha

       Jenis, Bentuk, dan Bidang Usaha dalam UUJK 18/1999 telah diatur pada pasal 4 sampai 7. Jenis usaha jasa konstruksi terdiri dari usaha perencanaan konstruksi, usaha pelaksanaan konstruksi, dan usaha pengawasan  konstruksi  yang  masing-masing  dilaksanakan oleh perencana konstruksi, pelaksana konstruksi, dan pengawas konstruksi. Bentuk. konstruksi hanya dapat melak- sanakan pekerjaan konstruksi yang berisiko kecil, yang berteknologi sederhana, dan yang berbiaya kecil. Bidang usaha jasa konstmksi mencakup pekerjaan arsitektural dan/atau sipil dan/atau mekanikal dan/atau elektrikal dan/atau tata lingkungan, masing- masing beserta kelengkapannya.

b.      Persyaratan Usaha, Keahlian, dan Keterampilan

        Persyaratan Usaha, Keahlian, dan Keterampilan yang telah diatur pasal 8 sampai 10, Perencana konstruksi, pelaksana konstruksi, dan pengawas konstruksi yang berbentuk badan usaha harus :

1)       memenuhi ketentuan tentang perizinan usaha di bidang jasa konstruksi;

2)      memiliki sertifikat, klasifikasi, dan kualifikasi perusahaan jasa kons truksi .

3)    Perencana konstruksi dan pengawas konstruksi orang perseorangan hams memiliki sertifikat keahlian.

4)      Pelaksana  konstruksi  orang perseorangan  haros memiliki  sertifikat  keterampilan  kerja dan sertifikat keahlian kerja.

c.      Tanggung Jawab Profesional

         Tanggung jawab profesional usaha jasa konstruksi diatur pasal 11 yaitu :

1)       Badan usaha harus bertanggung jawab terhadap hasil pekerjaannya.

2)    Tanggung jawab dilandasi prinsip - prinsip keahlian sesuai dengan kaidah keilmuan, kepatutan, dan kejujuran intelektual dalam menjalankan profesinya dengan tetap mengutamakan kepentingan umum.

3)    Untuk mewujudkan  terpenuhinya  tanggung  jawab  dapat ditempuh melalui  mekanisme pertanggungan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku

d.      Pengembangan Usaha

         Pengembangan usaha menurut UUJK 18 tahun 1999  diatur pada pasal 12 sampai 13 yaitu :

1)    Usaha  jasa  konstnlksi  dikembangkan  untuk  mewujudkan  struktnr  usaha  yang  kokoh  dan  efisien melalui kemitraan yang sinergis antara usaha yang besar, menengah, dan kecil serta antara usaha yang bersifat umum, spesialis, dan keterampilan tertentu.

2)     Usaha perencanaan  konstruksi dan pengawasan konstruksi dikembang kan ke arah usaha yang bersifat umum dan spesialis.

3)   perluasan dan peningkatan akses terhadap sumber pendanaan, serta kemudahan persyaratah dalam pendanaan.

4)      pengembangan  jenis  usaha  pertanggungan  untuk  mengatasi  risiko yang timbul dan tanggung jawab hukum kepada pihak lain dalam pelaksanaan pekerjaan konstruksi atau akibat dari kegagalan bangunan.

4.        Pengikatan Pekerjaan Konstruksi

a.      Para Pihak dalam pekerjaan konstruksi terdiri dari pengguna jasa, penyedia jasa diatur pada pasal 14 sampai 21 yaitu :

1)     Pengguna jasa dapat menunjuk wakil untuk melaksanakan kepentingannya dalam pekerjaan konstruksi .

2)     Layanan   jasa   perencanaan,   pelaksanaan,   dan   pengawasan   dapat   dilakukan   secara  terintegrasi   dengan memperhatikan besaran pekerjaan atau biaya, penggunaan teknologi canggih, serta risiko besar bagi para pihak ataupun kepentiogan umum dalam satu pekerjaan konstruksi.

3)    Pengikatan dalam hubungan kerja jasa konstruksi dilakukan berdasarkan prinsip persaingan yang sehat melalui pemilihan penyedia jasa dengan cara pelelangan umum atau terbatas.

4)     Dalam  pengikatan,  penyedia  jasa wajib  menyusun  dokumen  penawaran  berdasarkan  prinsip keahlian  untuk disampaikan kepada pengguna jasa.

b.      Kontrak Kerja Konstruksi diatur pada pasal 22 yaitu :

1)      Pengaturan   hubungan   kerja  berdasarkan   hukum  harus dituangkan dalam kontrak kerja konstruksi.

2)      Kontrak  kerja  konstruksi  untuk  pekerjaan  pere ncanaan  harus memuat  ketentuan  tentang  hak atas kekayaan intelektual.

3)     Kontrak kerja konstruksi dapat memuat kesepakatan para pihak tentang pemberian insentif .

4)     Kontrak  kerja  konstruksi  untuk  kegiatan  pelaksanaan  dalam  pekerjaan  konstruksi,  dapat  memuat ketentuan tentang subpenyedia jasa serta pemasok bahan dan atau komponen bangunan dan atau peralatan yang harus memenuhi standar yang berlaku.

5)       Penyelenggaraan Pekerjaan Konstruksi

          Penyelenggaraan pekerjaan konstruksi yang diatur pada pasal 23 sampai 24 :

a.    Penyelenggaraan  pekerjaan  konstruksi  meliputi tahap perencanaan  dan tahap pelaksanaan  beserta pengawasannya   yang   masing-masing   tahap  dilaksanakan   melalui   kegiatan   penyiapan,  pengerjaan,   dan pengakhiran.

b.    Penyelenggaraan  pekerjaan konstruksi wajib memenuhi ketentuan tentang keteknikan, keamanan, keselamatan dan kesehatan kerja, perlindungan  tenaga kerja, serta tata lingkungan  setempat untuk menjamin terwujudnya tertib penyelenggaraan pekerjaan konstruksi.

c.     Penyedia  jasa  dalam  penyelenggaraan   pekerjaan  konstruksi  dapat  menggunakan  subpenyedia  jasa yang mempunyai keahlian khusus sesuai dengan masing-masing tahapan pekerjaan konstruksi.

6.      Kegagalan Bangunan

         Kegagalan bangunan dalam kontruksi telah diatur pada pasal 25 samapai 28 yaitu :

a.     Pengguna jasa dan penyedia jasa wajib bertanggung jawab atas kegagalan bangunan.

b.      Jika terjadi kegagalan bangunan yang disebabkan karena kesalahan perencana atau pengawas konstruksi, dan hal tersebut terbukti menimbulkan kerugian  bagi pihak lain, maka perencana atau pengawas konstruksi wajib bertanggung jawab sesuai dengan bidang profesi dan dikenakan ganti rugi.

c.      Jika terjadi kegagalan bangunan yang disebabkan karena kesalahan pengguna jasa dalam pengelolaan bangunan dan hal tersebut menimbulkan kerugian bagi pihak lain, maka pengguna jasa wajib bertanggung jawab dan dikenai ganti rugi.

d.      Ketentuan  mengenai  jangka  waktu  dan  penilai  ahli  tanggung  jawab perencana konstruksi, pelaksana konstruksi, dan pengawas konstruksi.

7.        Peran Masyarakat

a.      Hak dan Kewajiban dalam peran masyarakat telah di atur pada pasal 29 dan 30 yaitu :

1)      melakukan pengawasan untuk mewujudkan tertib pelaksanaan jasa konstruksi.

2)     memperoleh   penggantian   yang   layak   atas   kerugian   yang   dialami   secara   langsung   sebagai  akibat penyelenggaraan pekerjaan konstruksi.

3)     menjaga ketertiban dan memenuhi ketentuan yang berlaku di bidang pelaksanaan jasa konstruksi.

4)    turut mencegah terjadinya pekerjaan konstruksi yang membahayakan kepentingan umum.

b.      Masyarakat Jasa Konstruksi menurut undang-undang pasal 31 sampai 34 adalah :

1)   Masyarakat jasa konstruksi merupakan bagian dari masyarakat yang mempunyai kepentingan atau kegiatan yang berhubungan dengan usaha dan pekerjaan jasa konstruksi.

2)   Penyelenggaraan  peran masyarakat jasa konstruksi sebagaimana dilaksanakan melalui suatu forum jasa konstruksi.

8.       Pembinaan

          Pembinaan kontruksi menurut undang-undang pasal 35 adalah :

a.   Pemerintah melakukan pembinaan jasa konstruksi dalam bentuk pengaturan. pemberdayaan. dan pengawasan.

b.    Pengaturan sebagaimana dilakukan dengan penerbitan peraturan perundang-undangan dan standar-standar tektris.

c.     Pemberdayaan dilakukan terhadap usaha jasa konstruksi dan masyarakat untuk   menumbuh kembangkan  kesadaran  akan  hak.  kewajiban,  dan  perannya  dalam  pelaksanaan   jasa konstruksi.

d.      Pengawasan  dilakukan terhadap penyelenggaraan  pekerjaan konstruksi untuk menjamin terwujudnya ketertiban jasa konstruksi sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku.

e.       Pelaksanaan   pembinaan   dapat   dilakukan   bersama -sama   dengan masyarakat jasa konstruksi.

f.       Sebagian tugas pembinaan dapat dilimpahkan kepada Pemerintah Daerah yang diatur lebih lanjut dengan Peraturan Pemerintah.

9.        Penyelesaian Sengketa

a.      Penyelesaian sengketa diatur pada pasal 36 yaitu :

1)      Penyelesaian sengketa jasa konstruksi dapat ditempuh melalui pengadilan atau di luar pengadilan berdasarkan pilihan secara sukarela para pihak yang bersengketa.

2)      Penyelesaian  sengketa di luar pengadilan tidak berlaku terhadap tindak pidana dalam penyelenggaraan pekerjaan konstruksi sebagaimana diatur dalam Kitab Undang-Undang Hukun Pidana.

3)     Penyelesaian sengketa jasa konstruksi di luar pengadilan dapat ditempuh untuk masalah-masalah yang timbul dalam  kegiatan  pengikatan  dan  penyelenggaraan  pekerjaan  konstruksi,  serta  dalam  hal terjadi  kegagalan bangunan.

4)     Penyelesaian  sengketa  jasa konstruksi  dapat menggunakan  jasa pihak ketiga, yang disepakati oleh para pihak. 

b.      Gugatan Masyarakat diatur pada pasal 38 sampai 40 yaitu :

1)   Jika diketahui bahwa masyarakat  menderita sebagai akibat penyelenggaraan  pekerjaan konstruksi sedemikian rupa sehingga  mempengaruhi  perikehidupan  pokok masyarakat,  Pemerintah  wajib berpihak  pada dan dapat bertindak untuk kepentingan masyarakat.

2)     Gugatan adalah  tuntutan  untuk  melakukan  tindakan  tertentu dan/atau tuntutan berupa biaya atau pengeluaran nyata, dengan tidak menutup kemungkinan tuntutan lain sesuai dengan ketentuan pera turan perundang-undangan yang berlaku.

3)    Tata cara pengajuan gugatan masyarakat diajukan oleh orang perseorangan, kelompok orang, atau lembaga kemasyarakatan dengan mengacu kepada Hukum Acara Perdata.

10.      Sanksi

          Sanksi dalam kontruksi telah diatur pada pasal 41 sampai 43 yaitu :

a.      Sanksi administratif dapat dikenakan kepada penyedia jasa berupa peringatan tertulis, penghentian sementara pekerjaan konstruksi, pembatasan kegiatan usaha atau profesi, pembekuan izin usaha atau profesi, pencabutan izin usaha atau profesi.

b.    Barang siapa yang melakukan  perencanaan  pekerjaan  konstruksi  yang tidak memenuhi  ketentuan keteknikan dan mengakibatkan  kegagalan  pekerjaan  konstruksi  atau kegagalan  bangunan  dikenai pidana  paling  lama 5 (lima) tahun penjara atau dikenakan denda paling banyak 10% (sepuluh per seratus) dari nilai kontrak.

c.      Barang siapa yang melakukan pelaksanaan pekerjaan konstruksi yang bertentangan atau tidak sesuai dengan ketentuan keteknikan yang telah ditetapkan dan mengakibatkan kegagalan pekerjaan konstruksi atau kegagalan bangunan dikenakan pidana paling lama 5 (lima) tahun penjara atau dikenakan denda paling banyak 5% (lima per seratus) dari nilai kontrak.

11.          Ketentuan Peralihan

a.       Ketentuan peralihan diatur pada pasal 44 :

1)     Ketentuan peraturan perundang-undangan  yang mengatur kegiatan jasa konstruksi yang telah ada sepanjang tidak  bertentangan  dengan  Undang-undang  ini,  dinyatakan  tetap berlaku sampai diadakan peraturan pelaksanaan yang baru berdasarkan Undang-undang ini.

2)    Penyedia jasa yang telah memperoleh  perizinan sesuai dengan bidang usahanya dalam waktu 1 (satu) tahun menyesuaikan dengan ketentuan dalam Undang-Undang ini, terhitung sejak diundangkannya.

b.      Ketentuan Penutup Ketentuan penutup juga telah diatur pada pasal 45 sampai 46 :

1)   Pada saat berlakunya Undang-undang ini, maka ketentuan peraturan perundang-undangan yang mengatur hal yang sama dan bertentangan dengan ketentuan Undang-undang ini, dinyatakan tid ak berlaku.

2)     Undang-undang ini mulai berlaku 1 (satu) tahun terhitung sejak diundangkan. Agar  setiap  orang mengetahuinya,  memerintahkan  pengundangan  Undang-undang  ini, dengan penempatannya dalam Lembaran Negara Republik Indonesia.

BAB III

KESIMPULAN

Tinjauan tentang jasa kontruksi diatur dalam UUJK No. 18 tahun 1999 dalam 11 point penting yaitu, ketentuan umum, asas dan tujuan, usaha jasa kontruksi, pengikatan pekerjaan kontruksi, penyelanggaraan pekerjaan kontruksi, kegagalan bangunan, peran masyarakat, pembinaan, penyelesaian sengketa, sanksi, dan ketentuan peraliahan juga penutup.

DAFTAR PUSTAKA

Undang-Undang Republik Indonesia. 1999.  Undang-Undang Republik Indonsia Nomor 18 Tahun 1999. Jakarta